宁波楼市进入传统淡季 住宅成交量下降明显 土拍市场渐冷

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2018-11-23

为此,环保部门将通过继续深化城市扬尘污染治理、控制工业排放、加强重点季节管控、控制机动车尾气污染、强化科技治霾等措施来持续提升环境质量。暖心回访关怀每年吸引近四万人选择到简阳体检时间:手机看新闻:短信看新闻:热情周到的体检服务四川新闻网成都6月20日讯(马芳李秋君)6月11日上午,在简阳市人民医院健康体检中心内,李先生正在进行体检,当天上午10时49分,在拍CT时医生发现其肺部异常,当天他就接到医院电话通知其去相关科室复查就诊。仅今年前5个月,在简阳市人民医院体检中心体检的近二万名人员中,和李先生一样在体检当天接到电话通知,需及时到医院诊疗复查的就有114人。王大爷两年前经单位安排在简阳市人民医院健康体检中心做检查,发现早期肺癌,及时在医院进行了胸腔镜手术,很快恢复了健康。

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  7.广告费在广告播出前一次结清。

  同时,我们也欢迎四川从事现代化农业的企业,带着经验和技术来尼泊尔。双方还可以通过开通更多的直飞航班进一步促进航空合作。  记者:此次西博会上,尼泊尔与四川的合作是否进一步加深?  普恩:西博会前夕,双方政府和商界人士,就共同推动互利合作积极性进行了深入讨论,缔结了《关于建立友好城市关系的谅解备忘录》《关于加强商业协会之间合作和城市活动数字化技术转让的谅解备忘录》。  据我所知,在另一个会议上,尼泊尔工商联合会(FNCCI)向中方提交了28项关于投资、技术转让、信息共享、贸易、人力资源开发等方面的建议。

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    6月1日,民警终于抓住项某兵,并在其屋内找到部分红珊瑚摆件。项某兵交代,他找工厂切割了红珊瑚摆件,制成戒指等物品出售,获利了30多万元。目前,项某兵已被刑拘,案件仍在办理中。原标题:“中介”谎称验货将宝贝制成物品出售获利30余万被刑拘  近日,污水管网实时在线监测系统(城东一期)项目完成公开招投标,正式开工建设。

  7月是下半年的第一个月,也是传统意义上的楼市淡季,甬城楼市成交量环比下降,库存总量较前一月有所上升,土地市场供求两端环比缩水。 据上海瑞达思RDAS数据有限公司提供的数据显示,7月宁波市五区共成交4506套住宅,总面积平方米,成交总金额万元,成交均价元/平方米。

  楼市降温,新房成交量环比下降  7月新建商品房成交环比下降26%,共有9次推盘,开盘项目集中在上半个月(8次),开盘量环比6月降幅超四成。

从开盘去化情况看,平均去化率72%,而上半年开盘或者加推的项目,基本是“日光”或“秒光”。   近日,记者在宁波几个楼盘售楼处发现,来访客户明显下降了不少,现场不再是人满为患,有的售楼处甚至比较冷清。

鄞州区某楼盘的案场经理说:“每年的7月、8月,因为天气炎热,到售楼处来的客户都非常少,这段时间一般以宣传、蓄客为主,以便在‘金九银十’的时候有个好行情。 ”  业内人士表示,据不完全统计,9月份宁波预计要开盘的楼盘不下10个,所以7月、8月出现行情一般的情况,并不代表着楼市接下来会整体降温。

  中心城区二手房成交量环比下降%  据南天房产数据平台显示,市中心城区7月份的二手房市场行情延续了6月份的状态,成交量环比下降%,成交均价19660元/平方米,环比上升%,呈量跌价升态势。

  从各区域成交情况来看,市三区都有不同程度下降,其中鄞州区成交量下降最为明显,环比下降40%,海曙区环比下降16%,江北区环比下降%。   从成交均价来看,鄞州区成交均价21636元/平方米,环比上升%;江北区成交均价19021元/平方米,环比上升%;海曙区成交均价18873元/平方米,环比上升%。   50-90平方米的二居室成交仍较为活跃,占比%;90-140平方米的三居、四居户型占比%。

刚需与改善型购房依然占据市场主导地位,占比分别为64%和%。   业内人士认为,7月份是传统淡季,经过上半年购房需求的透支,新增购房需求有明显的下降趋势,二手房市场进入蓄客、调整阶段。 同时,随着信贷政策逐步收紧,持观望态度的客户增加,下半年的成交量或将进一步下降。   延期、流拍,房企拿地更加谨慎  7月份市区计划供应经营性用地19宗,12宗为住宅或商住混合用地、7宗为商服用地,江北区2宗、鄞州区6宗、北仑区4宗、奉化区7宗,其中,奉化区的5宗地块由7月2日延迟到8月2日开拍,北仑春晓2宗地块因无人报价而流拍。   7月2日东部新城明湖板块一宗地块出让,起拍价14800元/平方米,拉开了甬城下半年土拍市场的序幕。

该地块经过45轮竞价后,由融创和东投以楼面价19050元/平方米、溢价率29%摘得。

位于江北区槐树路的6#地块,起拍价16800元/平方米,经过9个多小时的厮杀,最终由万科以20750元/平方米、溢价率%拿下。   而在7月最后两个工作日里出让的8宗地块,多以底价成交或低溢价率成交,未出现多家开发商争抢的场面。

北仑春晓的2宗地块,意外地出现双双流拍的情况。 有业内人士分析认为,一是开发商可能觉得成本过高,参考周边项目销售欠理想,在政府限价的情况下很难有大的利润空间;二是周期过长,开发商认为后市预估的不确定因素太多。   业内相关人士表示,土拍市场是风向标,土地市场降温的迹象是否预示着楼市开始进入平稳过渡期,还有待观察,但也初步表示,开发商对后市不是很有把握,至于下半年市场行情如何,暂时无法预判,不过,可以提醒大家的是,理性入市很关键。

见习记者马娟娣  相关新闻  奉化昨拍出5宗地块  本周土拍市场的最后5宗地块是奉化区的宁奉城际铁路金海路站03-02地块、03-04地块、03-08地块以及江口街道JK05-07-01b、01J地块,萧王庙街道陈家岙地块。 这五5宗地块原计划于7月2日开拍,后延迟一个月,于昨天开拍。

江口街道地块由保亿置业以3410元/平方米竞得,萧王街道陈家岙地块由滨江维堡置业以楼面价3360元/平方米拿下,宁奉城际铁路金海路站03-02地块由宝龙以5410元/平方米竞得、03-04地块由温州鸿创置业有限公司(华鸿嘉信)以楼面价5110元/平方米竞得、03-08地块由宝龙以楼面价4370元/平方米竞得。   江口街道地块容积率为,起拍价3100元/平方米,最高限价6200元/平方米,为商住混用地块。

地块位于奉化中交未来城,而未来城是奉化区政府大力推广的重要项目,发展潜力可见一斑。   萧王庙街道陈家岙地块容积率为,起拍价1680元/平方米,最高限价3360元/平方米,为住宅用地。 地块位于溪口至鄞州区、宁波城区的交通枢纽。

  宁奉城际铁路即将开通,宁奉城际铁路金海路站的这3宗地块无疑将成为大家关注的焦点。

  宁波晚报见习记者马娟娣。